Blauwe Hoefsweg 4, Klundert

Een 3D beleving van deze woning vindt u onder het kopje 3D tour. Veel kijkplezier gewenst!

Super leuke en goed onderhouden karakteristieke 3-kamerwoning met diepe tuin en ligging aan de rand van het Klundertse centrum. De woning kenmerkt zich door grote ramen, veel natuurlijk licht en mooie leefruimtes. Op de begane grond een royale Z-vormige woonkamer met aan de achterzijde een dichte keuken. Op de eerste verdieping zijn 2 slaapkamers aanwezig en de badkamer. Om de woning te verduurzamen zijn zonnepanelen geplaatst, zijn de gevels geïsoleerd en is de woning voorzien van HR++ beglazing.

Kortom, een complete woning en in een betaalbare prijsklasse!

Indeling
Begane grond:
Entree, hal met meterkast (3 groepen, een groep t.b.v. de zonnepanelen en een aardlekschakelaar), toegang tot de woonkamer.

De woonkamer bestaat uit een eethoek en van daaruit is de dichte keuken te bereiken alsmede middels een toog de ruime zithoek. De vloer is voorzien van laminaat en de kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout met HR++ beglazing.

De keuken biedt ruimte aan de keukeninrichting in wandopstelling met een koelkast, een 4-pits gaskookplaat, een oven en een afzuigkap.

Vanuit de keuken zijn de kelderkast en het toilet te bereiken. Het toilet is betegeld en uitgevoerd met een duoblok closet.

Ook de trap naar de eerste verdieping en de openslaande deur naar de achtertuin zijn vanuit de keuken te bereiken.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. Deze riante overloop biedt ruimte aan de CV ketel (Remeha Tzerra HR combi 2019), airconditioning en toegang tot het balkon.

De hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en uitgevoerd met een vaste kast en de dakkapel aan de voorzijde.

De achterslaapkamer is eveneens voorzien van een dakkapel en een vaste kast.

De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douche met thermostaatkraan, een wastafelmeubel, een duoblok closet, wasmachine-aansluiting en een wandradiator. Het plafond is voorzien van inbouwspots. De dakkapel aan de voorzijde beslaat zowel de badkamer alsmede de hoofdslaapkamer.

De eerste verdieping is geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing.

Achtertuin:
Vrijwel geheel betegelde achtertuin met eigen achterom en een stenen berging voorzien van elektra.

Algemeen:
- Op de woning liggen 5 zonnepanelen;
- De gevels zijn gestraald, gevoegd, geïmpregneerd en geïsoleerd;
- De beglazing is uitgevoerd in HR++ beglazing;
- Diepe achtertuin met eigen achterom;
- Ideaal voor onder andere starters.